매년 40만 채의 새 아파트 대신 더 나은 주택을 공급합니다.과거 데이터, 대형 주택은 열 수요가 적기 때문에 대형 주택은 건축 자재/㎡가 덜 필요하다는 데이터는 오늘날 부정확합니다.독일 정부는 매년 40만 가구의 신규 아파트 건설을 발표합니다. 왜 아파트일까요? 왜 주택이 아닌가요? 기후보호우월성주택은 당연히! 이제 많은 오해를 풀고 이 문제에 효율성을 가져올 시간입니다.
물론 1950년에는 그랬죠. 단독주택은 대형 노동자 숙소보다 주거 공간의 m²당 단열되지 않은 표면적이 훨씬 더 많았습니다. 그러나 GEMINI 차세대 주택에서는 공간 난방을 위한 히트 펌프에 필요한 전기가 대형 냉장고 한 대 분량입니다. 배기 공기로부터 열과 습기를 회수하는 환기 시스템은 다층 주택에 거의 존재하지 않습니다. 제가 아는 비엔나에서 2023년 초에 완공될 주거용 건물은 모두 GEMINI 차세대 주택보다 거주 면적 m²당 공간 난방 요구량이 더 높습니다.
충격음 차단이 불충분하면 건축업자는 수십 년이 지난 후에도 여전히 저주를 받습니다. 충격음 차단은 본질적으로 질량입니다. 일반적인 천장 구조는 프리스트레스 콘크리트, 상단에 충격음 차단재, 그 위에 스크 리드, 그 위에 바닥재를 덮는 구조입니다. 이는 금방 400kg/m²를 초과합니다. 아파트 사이의 방음도 매우 중요합니다. 55db 방음으로 스테레오 시스템의 95db 중 40db만 이웃 아파트에 도달합니다. 55db의 경우 주거용 건축에서 질량이 다시 사용됩니다. 방음 규정을 연구 한 적이 있는데 벽이 끔찍할 정도로 무거운 테이블이있었습니다. 절망에 가까웠을 때 구원의 문장이있었습니다: 단독주택 제외. 현재 GEMINI 차세대 주택의 벽 구조는 무게가 26kg / m²이며 최소 40db의 방음 성능을 갖습니다. 단열은 쉽게 계산할 수 있으며 Ubakus.de에 훌륭한 도구가 있습니다. 그러나 이러한 도구는 방음을 위해 존재하지 않습니다. 어쨌든 두 개의 26kg / m² 외벽이있는 두 주택의 음향 분리는 주택 사이에 수백kg / m²의 칸막이 벽을 사용하는 것보다 훨씬 적은 재료로 만들 수 있습니다.
위대한 이상: 대중교통을 이용해 근로자의 사물함과 공장 사이를 매우 효율적으로 출퇴근하는 사람들. 큰 걸림돌: 전동화된 개인 교통수단. 지붕, 집 한 채에서 생산되는 전기로 주민들의 모든 전기 자동차 여행에 충분하다면 어떨까요? 많은 사람들이 인정하고 싶지 않은 사실입니다: 대중교통이 개선될 때마다 효율성이 떨어진다는 사실입니다. 대중교통을 이용하는 사람들은 버스가 꽉 찬 모습만 봅니다. 40리터의 디젤을 100명의 승객으로 나누면 100km당 승객 한 명당 0.4리터에 불과합니다. 하지만 저는 거의 텅 빈 버스를 주로 보는데, 안타깝게도 승객이 2명인 경우 승객당 100km당 20리터를 예상해야 합니다. BlaBlaCar는 장거리 여행에서 차량 공유 시스템의 가능성을 보여주었습니다. 적절한 개혁만 이루어진다면 인구 밀도가 높은 도시 외곽의 대중교통을 대체할 수 있습니다. 자율주행차도 가까운 미래에 이용할 수 있습니다.
고밀도 주택은 에너지 문제를 무시합니다. 에너지 문제는 공간 난방과 온수 그 이상입니다. 부동산 개발업자들은 새 아파트 건물의 난방 요구량이 연간 23kWh/m²에 불과하다고 환호하고 있습니다. 그러다 1979년 A레벨 EDP 과정에서 경영학 교수님이 "오늘은 내가 아주 좋은 연필깎이를 가져왔으니 특별히 좋은 논문을 쓰게 될 것"이라고 강의한 것이 기억납니다. 이를 통해 그는 작은 세부 문제에 대한 완벽한 해결책이 전체 결과에 거의 영향을 미치지 않는다는 것을 보여주었습니다. 물론 공간 난방에 필요한 약 4kWh/m²/a의 낮은 전력 수요는 차세대 주택의 매우 중요한 특징이지만, 450kWh/m²/a의 발전량은 더욱 중요한 특징입니다.
연간 40만 채의 신규 주택 대신 40만 채의 차세대 GEMINI 주택! 현재 70m²와 85m² 거주 공간으로 설계되었습니다. 더 큰 모델도 출시될 예정이지만, 이는 일반적인 평형입니다. 차고에는 평균 46kW 태양광 발전과 130kWh 축전지가 설치되어 있습니다.
현재 평균 공간 난방 수요는 130kWh/m²/a입니다. 3,200만m²의 노후 주택을 이러한 목적으로 포기한다면 공간 난방 수요를 줄이고 매우 효율적인 온수 생산을 통해 약 40TWh의 열 에너지를 절약할 수 있습니다.
이 모든 비용이 주정부에 얼마나 들까요? 가장 저렴한 버전은 초지를 "에너지용 토지"로 전환하는 것입니다. 
2022년 8월 2일 잘츠부르크의 RAIKA에서 "그륀둥의 GEMINI 차세대 AG"에 대한 계좌가 준비되었습니다. 화요일에 저는 법적인 문제가 아직 명확히 해결되어야 한다는 말을 들었습니다. 금요일에 답변을 받았습니다. 70,000유로 이상을 보유하고 있음을 증명할 수 있는 경우에만 계정을 활성화할 수 있습니다. 이 문제에 대한 해결책: 이 돈은 무한주의 진흥 협회 계좌로 모입니다. 지금과 같은 격동의 시기에 투자하고 계신가요? 지금 바로! 제미니 차세대 하우스는 이러한 격동의 시대에 이상적인 제품입니다. 마치 타이타닉 호에 탑승한 매우 안전하고 편안한 구명보트를 판매하는 것과 같습니다. 1차 목표인 70,000유로가 달성되었으므로 이제 추가 투자자를 위한 조건이 변경되었습니다. 할당 증서의 특별 혜택이 더 이상 적용되지 않으므로 이제 투자 패키지의 규모를 크게 줄일 수 있습니다: 100 유로에 70 주, 1 ~ 45 주를 구매할 수 있습니다. 공증인 협의회 회의는 10월 24일로 예정되어 있습니다. 그때까지 자본금을 늘릴 수 있으며, 그 이후에는 이사회와 감독위원회에서 50주 증자를 결정할 수 있습니다. 이렇게 하면 대규모 증자를 결정할 수 있는 첫 번째 주주총회까지 가능성이 높아집니다. 관심이 있으시다면 투자자 정보를 요청해 주세요. |
