Rentabilidad y matemáticas actuarialesLos costes del seguro muestran la probabilidad de que se produzca un siniestro y el esfuerzo que puede hacerse para evitarlo.
Al planificar la casa de nueva generación GEMINI, siempre hay que plantearse preguntas sobre el sentido de una innovación, una opción, una medida. La primera pregunta fue cómo convencer al cliente de lo estupendo que es disponer de energía fotovoltaica y baterías en cantidades inimaginables para los constructores de viviendas normales. El proyecto empezó en 2019, en una época de bajos precios de la electricidad en el mercado al contado. Pero parece que esos tiempos están tan superados como los 17 céntimos por litro de gasóleo en Rumanía en 1993. Entonces surgió la idea de cómo proteger los sistemas fotovoltaicos del granizo. Llevar los fotovoltaicos de una inclinación de 27° a 75°. ¿Tiene sentido? La respuesta la da la calculadora de seguros para sistemas fotovoltaicos: cuesta 80 euros al año para este tamaño de sistema. Prevenir los daños del granizo con una mecánica elaborada sencillamente no está al alcance de la mano. En California, la situación es completamente distinta para los seguros contra incendios en zonas peligrosas. Son unos 600 dólares al mes. El seguro sólo cubre los daños materiales, todos los recuerdos personales se pierden entre las llamas. Si se ofrece la opción de California por 50.000 US$, es una ganga. Sobre todo por el estanque contra incendios adicional de 40 m³, que parece una piscina, se puede usar como una piscina, pero es un estanque contra incendios. La opción Venezia permite construir en zonas inundables. Si 600 m² de terreno cuestan sólo 30.000 euros en lugar de 300.000 euros, por supuesto es rentable pagar quizá 40.000 euros más por la opción Venezia.
La oferta y la demanda determinan el precio. Los precios pueden subir enormemente por escasez. Si se hace posible vivir en zonas propensas a incendios o inundaciones, la presión de la demanda en zonas seguras disminuye, con lo que ya no se pueden mantener precios extremadamente altos. En California, por ejemplo, las personas que viven en coches o casas móviles ganan más que el trabajador medio en Alemania. Aquí hay un vídeo sobre Sin techo a pesar del trabajo, lea también los comentarios.
El 2 de agosto de 2022 se preparó en RAIKA Salzburgo una cuenta para "GEMINI next Generation AG in Gründung". El martes me informaron de que aún había que aclarar una cuestión jurídica. Recibí la respuesta el viernes: La cuenta sólo podrá activarse cuando pueda demostrar que dispongo de más de 70.000 euros. La solución a este problema: el dinero se recauda en la cuenta de la Asociación para la Promoción del Infinitismo. ¿Invertir en tiempos tan turbulentos? ¡Ahora mismo! La Casa de nueva generación GEMINI es el producto ideal para tiempos tan turbulentos. Es prácticamente como vender botes salvavidas extremadamente seguros y cómodos a bordo del Titanic. La fundación, con un capital social de 70.000 euros, está organizada en paquetes de inversión de 1.000 euros de 700 acciones cada uno y un certificado de asignación del 0,05%. Mediante el certificado de asignación, el propietario recibirá un 0,05% de las nuevas acciones emitidas en futuras ampliaciones de capital. En la primera fase pueden adquirirse entre 2 y 4 paquetes de inversión. En casos especiales, puede reducirse a uno. Esto da a los primeros inversores una ventaja considerable sobre los inversores posteriores. Alrededor de 2027, espero una capitalización bursátil de mil millones, entonces un paquete de inversión de 1.000 euros vale 500.000. Si todo va bien, una capitalización bursátil como la de Tesla es posible en 2045. Por supuesto, Tesla ha tenido momentos muy difíciles en su ascenso, más recientemente con el inicio de la producción del Model 3. |
