Rentowność i matematyka aktuarialnaKoszty ubezpieczenia pokazują, jak prawdopodobna jest określona strata i jaki wysiłek można podjąć, aby jej uniknąć.
Podczas planowania domu nowej generacji GEMINI zawsze pojawiają się pytania o znaczenie innowacji, opcji, środka. Już pierwsze pytanie brzmiało: jak przekonać klienta o tym, jak wspaniale jest mieć fotowoltaikę i baterie w ilościach, które są po prostu niewyobrażalne dla zwykłych budowniczych domów. Projekt rozpoczął się w 2019 roku, w czasach niskich cen energii elektrycznej na rynku spot. Ale wygląda na to, że te czasy minęły jak 17 centów za litr oleju napędowego w Rumunii w 1993 roku. Wtedy pojawił się pomysł, jak chronić fotowoltaikę przed gradem. Doprowadzić fotowoltaikę z nachylenia 27° do 75°. Czy to ma sens? Odpowiedzi udziela kalkulator ubezpieczeniowy dla systemów fotowoltaicznych: koszt 80 € rocznie dla tej wielkości systemu. Zapobieganie szkodom gradowym za pomocą wyszukanej mechaniki jest po prostu nie w kartach. W Kalifornii sytuacja wygląda zupełnie inaczej w przypadku ubezpieczenia od ognia w niebezpiecznych miejscach. To około 600 dolarów miesięcznie. Ubezpieczenie obejmuje tylko szkody materialne, wszystkie osobiste wspomnienia giną w płomieniach. Jeśli zaoferować opcję kalifornijską za 50 000 USD, to jest to okazja. Szczególnie ze względu na dodatkowy staw ogniowy o pojemności 40 m³, który wygląda jak basen, może być używany jak basen, ale jest stawem ogniowym. Opcja Venezia może umożliwić budowę na terenach zagrożonych powodzią. Jeśli 600 m² gruntu kosztuje tylko 30.000 € zamiast 300.000 €, to oczywiście opłaca się zapłacić może 40.000 € więcej za opcję Venezia.
Podaż i popyt określają cenę. Niedobór może spowodować ogromny wzrost cen. Jeśli możliwe staje się zamieszkanie na terenach zagrożonych pożarem lub powodzią, zmniejsza się presja popytu na terenach bezpiecznych, ekstremalnie wysokie ceny nie mogą być już wtedy utrzymane. W Kalifornii na przykład ludzie mieszkający w samochodach lub domach mobilnych zarabiają więcej niż przeciętny pracownik w Niemczech. Tu jest filmik o Bezdomni mimo pracy, czytaj też komentarze.
Rachunek za "GEMINI next Generation AG in Gründung" został przygotowany w RAIKA Salzburg 2 sierpnia 2022 roku. We wtorek poinformowano mnie, że trzeba jeszcze wyjaśnić pewną kwestię prawną. Odpowiedź otrzymałem w piątek: Konto może być aktywowane dopiero wtedy, gdy udowodnię, że dysponuję kwotą ponad 70 tys. euro. Rozwiązanie problemu: pieniądze są zbierane na konto Stowarzyszenia Promocji Infinityzmu. Inwestowanie w tak burzliwych czasach? Właśnie teraz!!! Dom nowej generacji GEMINI to idealny produkt na takie burzliwe czasy. To praktycznie jak sprzedaż niezwykle bezpiecznych i komfortowych łodzi ratunkowych na pokładzie Titanica. Fundacja z kapitałem zakładowym w wysokości 70.000 euro jest zorganizowana w pakiety inwestycyjne o wartości 1.000 euro, składające się z 700 udziałów każdy i 0,05% certyfikatu działkowego. Dzięki certyfikatowi działkowemu właścicielowi zostanie przydzielone 0,05 nowo wyemitowanych akcji w przyszłych podwyższeniach kapitału. W pierwszej fazie można nabyć od 2 do 4 pakietów inwestycyjnych. W szczególnych przypadkach może to zostać zredukowane do jednego. Dzięki temu pierwsi inwestorzy mają znaczną przewagę nad późniejszymi. Około 2027 roku spodziewam się kapitalizacji rynkowej na poziomie miliarda, wtedy pakiet inwestycyjny o wartości 1000 euro jest wart 500 tysięcy. Jeśli wszystko pójdzie gładko, kapitalizacja rynkowa taka jak Tesli jest możliwa w 2045 roku. Oczywiście Tesla miała bardzo trudne chwile w drodze do góry, ostatnio z rozpoczęciem produkcji Modelu 3. |
